1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
杉並区
84.4万円/㎡
前年比+51.1%
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ルミネ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分
1985年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 51.57㎡の場合
相場
5,365万円
104.0万円/㎡
2,962
4,564
6,166
7,768
AI査定結果
推定相場価格
5,365万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,564万円〜6,166万円
88.5万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ルミネ方南町
5,498万円（106.6万円/㎡）/ 3階 / 51.57㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,498万円 | 106.6万円 | 3階 | 51.57㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/09/07 | 5,498万円 | 106.6万円 | 3階 | 51.57㎡ | 1LDK+ | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ルミネ方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 5,498万円 | 106.6万円 | 51.57㎡ | 1LDK+ | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/15 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 6,799万円 | 125.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK+ | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/23 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,780万円 | 90.3万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,280万円 | 82.9万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/14 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 5,490万円 | 106.1万円 | 51.75㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/16 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,680万円 | 114.5万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 3,980万円 | 87.4万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/20 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,790万円 | 108.0万円 | 53.6㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、杉並区では51.1%上昇しています。
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京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
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